No Mucho se ha hablado en los últimos días sobre los préstamos hipotecarios, después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera subir los tipos de interés por primera vez en más de una década. El Banco de Portugal (BdP) dice que sacar un préstamo para comprar una vivienda requiere “atención y cuidado” y da cinco recomendaciones para quien esté pensando en comprar una vivienda a crédito:
1-Ejecute varias simulaciones y compare no solo intereses sino también costos con comisiones, impuestos, seguros y otros cargos;
2- Consultar la Tasa de Cargo Anual Efectiva Global – conocida como APR ; y el Monto Total Cobrado al Consumidor – el MTIC ;
3- Recuerde que los préstamos a más largo plazo tienen cuotas más bajas, pero generalmente son más caros porque tardarán más en pagar el capital;
4- Compare las opciones de tasa de interés y vea qué opción es mejor para usted. Con el tipo variable , el importe de la cuota puede aumentar o disminuir en función de si el tipo de interés sube o baja;
5-Con un tipo fijo , el valor de la cuota sigue siendo el mismo, pero el coste de los intereses es mayor, al menos al principio. En el tipo mixto, hay un periodo en el que el tipo es fijo, seguido de otro con tipo variable.
Puedes escuchar un episodio del podcast del Banco de Portugal dedicado al crédito para la vivienda aquí , que sirve como “una pequeña guía con consejos que pueden ser útiles para quienes estén pensando en comprar una vivienda a crédito”.
Contratar um crédito à habitação exige atenção e cuidado. Veja esta 5 dicas que podem ser úteis a quem está a pensar comprar casa com recurso a crédito. #bdpmaispróximo
Fuente: Canal digital noticiasaominuto
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